Ключевые выводы
- Новая функция искусственного интеллекта в мобильном приложении Zillow создает полные планы этажей на основе фотографий в списке.
- Эксперты говорят, что функция искусственного интеллекта Zillow значительно поможет покупателям жилья в процессе поиска.
- Хотя ИИ является полезным инструментом, эксперты говорят, что его все же следует использовать вместе с помощью настоящего агента по недвижимости, поскольку у них есть лучший опыт в отрасли.
Последнее домашнее приложение Zillow доказывает, что искусственный интеллект - это будущее покупки жилья, говорят эксперты.
В приложении теперь есть сгенерированный искусственным интеллектом план этажа любого дома, который вы просматриваете, чтобы предсказать размеры комнаты, квадратные метры и расположение фотографий в объявлении относительно других.
Эксперты по недвижимости говорят, что технология искусственного интеллекта станет более распространенной в дизайне и покупках жилья в качестве дополнительного инструмента, помогающего потребителям найти дом своей мечты.
«ИИ - это алгоритм, который, как мы надеемся, поможет улучшить [опыт поиска], извлекая больше наборов данных и пытаясь сузить то, что именно вы ищете», - Джефф Лобб, основатель и генеральный директор. из SparkTank Media, сказал Lifewire по телефону.
Взгляд Zillow на ИИ
Эта функция является частью 3D-тура по дому в приложении Zillow, который позволяет потенциальным покупателям дома виртуально увидеть, как выглядит дом, не ступая в него ногой.
Используя 360-градусную камеру, а затем применяя компьютерное зрение и модели машинного обучения для создания 3D-тура по дому и интерактивного плана этажа, Zillow говорит, что покупатели могут получить гораздо более точное представление о потоке дома и внутреннем пространстве.
«Мы даем новое определение виртуальным турам, используя искусственный интеллект, чтобы разрушить барьеры между перечислением мультимедийных фотографий и виртуальных туров и перечислением данных, таких как площадь в квадратных футах и размеры помещения», - сказал Джош Вайсберг, вице-президент. команды Zillow по работе с мультимедиа, в объявлении компании.
"Этот новый интегрированный опыт поможет покупателям лучше понять взаимосвязь между неподвижными фотографиями и планировкой дома, даст лучшее представление о пространстве и особенностях дома, а также улучшит общее впечатление от покупок", - добавил Вайсберг.
Эксперты по недвижимости говорят, что приложение Zillow с искусственным интеллектом является разумным дополнением, помогающим покупателям жилья с их первоначальными поисками.
«Я думаю, что любая функция ИИ, которую [Zillow] добавляет на свою платформу, просто поможет потребительскому поиску сократить количество кликов и начать предоставлять более релевантную информацию, в чем и заключается красота ИИ», - Лобб. сказал.
Лобб также сказал, что Zillow может использовать ИИ, чтобы сделать свой инструмент оценки дома более точным. Это инструмент, который, по его словам, почти всегда неточен, хотя люди часто принимают эти оценки близко к сердцу.
ИИ использует в сфере недвижимости
Лобб сказал, что искусственный интеллект уже начал интегрироваться в индустрию недвижимости, будь то приложение, которое может сказать вам, сколько солнечного света получает конкретный дом, или прогнозы как жилого, так и коммерческого роста или спада.
«Искусственный интеллект упрощает работу как для агентов, так и для покупателей жилья», - сказал Лобб. «Он становится помощником во многих утомительных задачах по фильтрации информации».
Например, Лобб сказал, что ИИ может помочь улучшить поиск, отслеживая привычки и предпочтения потребителей. Например, если кто-то нажимает на все кухни в домах, он может быть направлен в дома с лучшими кухнями.
ИИ также может помочь в сборе документов между агентами по недвижимости и кредитными экспертами или предоставить более точную финансовую информацию, такую как экономия энергии и сборов.
ИИ - это алгоритм, который, как мы надеемся, поможет… извлекая больше наборов данных и пытаясь сузить круг ваших запросов.
Однако Лобб предупреждает, что, хотя ИИ является полезным инструментом, его все же следует использовать вместе с агентами по недвижимости.
Я всегда выступаю за агента по недвижимости, потому что ИИ хорош в агрегировании данных, но агенты по недвижимости будут иметь возможность также оценить точные рыночные условия, почему это место лучше, чем другие, улучшения, которые были сделаны внутри дома и т. д., которые компьютеры не видят», - сказал он.
Лобб сказал, что многие потребители считают, что ИИ на 100% точен и показывает только факты, но покупатели жилья всегда должны относиться к данным ИИ с недоверием.
«Искусственный интеллект определенно становится лучше, но все, что он предлагает в отношении цены или стоимости, дает вам диапазон, и этот диапазон должен быть проверен профессионалом», - сказал он.
