Ключевые выводы
- Рынок виртуальной недвижимости переживает бум, поскольку пользователи и инвесторы пытаются заработать на идее метавселенной.
- Участок земли, которого физически не существует, недавно был продан за 2,4 миллиона долларов в криптовалюте.
-
Один эксперт предупреждает, что только время покажет, окажется ли виртуальная недвижимость причудой.
Виртуальная недвижимость не позволит вам размять ноги, но может сделать вас богатым.
Компания недавно купила участок земли, которого физически не существует, за криптовалюту на сумму 2,4 миллиона долларов. Покупка недвижимости была совершена в Decentraland, онлайн-среде, где пользователи могут ходить, посещать здания и встречаться с людьми в качестве аватаров.
«Монетизация виртуальной недвижимости ничем не отличается от виртуальной машины или виртуальной одежды», - сказал в интервью Lifewire Эдвард Мермельштейн, адвокат и консультант по недвижимости. «Создатели виртуальных миров и содержимого внутри них монетизируют то, чего раньше не существовало».
Виртуальная монополия?
Виртуальная недвижимость является частью растущего интереса к метавселенной, виртуальной онлайн-среде. Facebook недавно изменил свое название на Meta, чтобы отразить свое внимание к разработке продуктов виртуальной реальности для этого нового онлайн-пространства.
Одна из областей, которая сейчас горяча, - это тип метавселенной, использующий блокчейн, такой как Decentraland. Земля и другие активы в Decentraland продаются с помощью невзаимозаменяемых токенов (NFT), инвестиций, в которых используется технология блокчейна.
Криптовалютные спекулянты скупают виртуальные земли в блокчейн-средах. В Decentraland предпочтительной валютой является криптовалюта под названием MANA. Дочерняя компания Tokens.com, названная Metaverse Group, купила участок недвижимости за 618 000 MANA, что в то время составляло около 2 428 740 долларов США.
Покупка недвижимости была совершена в самом сердце района Fashion Street в Decentraland. Metaverse Group заявила, что недвижимость будет построена для показов мод и торговли в стремительно развивающейся индустрии цифровой моды. Компания также заявила, что планирует установить партнерские отношения с несколькими существующими модными брендами, стремящимися установить связь с новой аудиторией и расширить свои предложения электронной коммерции в метавселенной.
«Мода - это следующая огромная область для роста в метавселенной», - сказал в пресс-релизе Сэм Гамильтон, глава отдела контента в Decentraland Foundation. «Поэтому очень своевременно и очень интересно, что Metaverse Group взяла на себя такое решительное обязательство по покупке земли в самом сердце модного района Decentraland».
Прогуляйтесь по виртуальной дороге
Будущее захвата виртуальных земель выглядит светлым, считают некоторые наблюдатели. Decentraland заявила, что недавнее приобретение Metaverse Group было самой дорогой покупкой участка виртуальной недвижимости на платформе.
«В краткосрочной перспективе Метавселенная определенно даст толчок розничной торговле», - сказал Мермельштейн. «Места для проведения мероприятий, где могут собираться большие группы, также будут доминировать в этом пространстве в ближайшем будущем, учитывая продолжающееся повторение вариантов COVID».
Монетизация виртуальной недвижимости ничем не отличается от виртуальной машины или виртуальной одежды.
Но покупка виртуальной недвижимости сильно отличается от покупки реального дома, сказал Джефф Хольцманн из RREAF Holdings, компании, занимающейся инвестициями и девелопментом в сфере недвижимости, в интервью Lifewire по электронной почте.
«Исторически недвижимость рождалась из-за потребности в убежище, а комфорт, расположение и другие «ценности» были дополнительными», - сказал он. «С виртуальной недвижимостью формула была переработана. Поскольку наша жизнь становится более цифровой, наше взаимодействие - более онлайн, а наши данные - более облачными, вполне естественно, что люди хотят «инвестировать» свое будущее в цифровую сферу."
Если вы собираетесь купить виртуальную землю, выбирайте тщательно, говорят эксперты. В мире недвижимости есть старая поговорка, что все дело в местоположении.
«Подумайте о владении недвижимостью на перекрестке, где все хотят тусоваться, проезжать мимо и жить рядом», - сказал Хольцманн, а затем предупредил, что только время покажет, окажется ли виртуальная недвижимость причуда.
«Символ статуса сегодня может быть бесполезен завтра», - добавил он. «В конце любой экономической теории всегда есть кто-то, кто должен платить по счетам».
Однако, если вы верите в концепцию метавселенной Марка Цукерберга, то покупка виртуального уличного пространства может стать хитом, сказал он.
«По мере того, как все больше из нас переносят большую часть нашей деятельности на цифровые платформы, такие как встречи в Zoom вместо личных, и общение в социальных сетях с использованием комментариев и постов вместо посещения бара, тогда «местоположение» не менее важно», - добавил Хольцманн.«Владение, аренда или даже обеспечение доступа к какой-либо первоклассной недвижимости может в конечном итоге стать разницей между тем, находится ли она внутри или нет».
